Bachtelpark - Hadlikon — Bachtelpark
Bachtelpark

Tradition trifft Moderne: Ein neues Wahrzeichen für Hadlikon

Im charmanten Dorfkern von Hadlikon entsteht ein unvergleichliches Wohnensemble, das mit seinen charakteristischen Giebelformen die traditionelle Dorfarchitektur zeitgemäss interpretiert. Die bewusst gegliederten Baukörper fügen sich harmonisch in das gewachsene Quartier ein und sorgen für eine qualitative Aufwertung der Umgebung.

Nachhaltigkeit wird hier grossgeschrieben: Eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage garantieren eine ressourcenschonende Energieversorgung. Der liebevoll gestaltete Aussenbereich mit einer gemeinschaftlichen Grünanlage, schattenspendenden Bäumen und Spielmöglichkeiten schafft einen lebendigen Treffpunkt für Jung und Alt.

Wohnungen Finanzierung

Hinwil – das stattliche Dorf am Bachtel

Hinwil vereint den idyllischen Charme eines Dorfes mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Das Dorfzentrum lädt mit Detaillisten, Spezialgeschäften und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein, während Fachmärkte und Shopping-Center im nahen Industriegebiet den täglichen Bedarf abdecken. Familien schätzen das breite Bildungs- und Freizeitangebot sowie das aktive Vereinsleben, Senioren die gute Gesundheitsversorgung und Feinschmecker die abwechslungsreiche Gastronomie. Die Umgebung lockt mit naturnahen Erlebnissen: Wanderungen oder Spaziergänge auf den Hausberg Bachtel bieten herrliche Ausblicke und Erholung pur.

Distanzen

300 m

Kindergarten und Primarschule

1.5 km

(7 Fahrradminuten) Oberstufe Hinwil

200 m

Busstation
Zelgacher

250 m

Einkauf Volg

3.5 km

Autobahnanschlüsse in Richtung Rapperswil und Zürich (A15)

Isometrie Bachtelpark

Wohnungen

Zehn hochwertige 2.5- bis 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Durch die geschickt versetzte Anordnung der Einheiten geniessen Sie ein Maximum an Privatsphäre und vielfältige Ausblicke ins Grüne. Grosszügige Fensterfronten und attraktive Aussenräume schaffen helle, einladende Wohnwelten.

Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Hochbeet – entweder im privaten Garten oder innerhalb der gemeinschaftlichen Anlage. Während die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss durch ihre Grosszügigkeit bestechen, bieten die beiden exklusiven Dachwohnungen eine ganz besondere Atmosphäre: Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick über die umliegende Landschaft bis weit in die Berge. Praktische Details wie eigene Kellerräume, eine Tiefgarage mit zusätzlich E-Bike-Ladestationen und gedeckte Velo-Abstellplätze runden das Angebot ab.

Isometrie Bachtelpark
WHG-Nr. Geschoss Zimmer Wohnfläche Verkaufspreis Grundriss Kontakt
202 2. OG 2.5 88.90 m² CHF 1'085'000.– PDF Anfrage
201 2. OG 3.5 95.10 m² RESERVIERT PDF Reserviert
104 1. OG 3.5 96.50 m² RESERVIERT PDF Reserviert
103 1. OG 2.5 61.80 m² CHF 805'000.– PDF Anfrage
102 1. OG 3.5 80.40 m² CHF 985'000.– PDF Anfrage
101 1. OG 4.5 107.50 m² CHF 1'285'000.– PDF Anfrage
004 EG 3.5 96.60 m² RESERVIERT PDF Reserviert
003 EG 2.5 61.80 m² CHF 820'000.– PDF Anfrage
002 EG 3.5 80.40 m² RESERVIERT PDF Reserviert
001 EG 4.5 107.50 m² CHF 1'300'000.– PDF Anfrage
Bezeichnung Geschoss Verkaufspreis Grundriss Kontakt
2 Motorradabstellplätze UG je CHF 6500.– — Anfrage
Disponibelraum 6.34 m² UG CHF 20'000.– — Anfrage
2 Disponibelräume 10.00 m² UG je CHF 25'000.– — Anfrage
16 Garage Einstellhallenplätze UG je CHF 40'000.– — Anfrage
UG/Garage (PDF) Umgebungsplan (PDF) Kurzbaubeschrieb (PDF)

360°-Tour durch unsere Wohnungen

Wohnung Dachgeschoss

FAQ

Liegt eine rechtskräftige Baubewilligung vor?

Die Baubewilligung liegt vor.

Ab wann ist der Baubeginn vorgesehen?

Der Baustart ist erfolgt.

Wann sind die Wohnungen bezugsbereit?

Ab voraussichtlich Frühling/Sommer 2028

Was sind die ersten Schritte, um eine Wohnung zu reservieren?)

Ein persönliches Gespräch bei Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG ist Voraussetzung. Wenn Sie sich für eine Wohnung entscheiden, benötigen Sie eine auf die Liegenschaft lautende Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank. Sobald dieses Dokument vorliegt, kann eine Reservationsvereinbarung unterzeichnet werden. Eine Reservationsgebühr von CHF 30 000.– ist dann fällig. Sobald die Zahlung eingegangen ist, wird die Wohnung für Sie reserviert.  

Wie wird der Kaufpreis getilgt?

1. Zahlung Reservationsgebühr CHF 30 000.–
2. Zahlung 20% des Kaufpreises abzüglich der bereits geleisteten Anzahlung bei der Beurkundung des Kaufvertrages.
3. Zahlung Restkaufpreis bei der Eigentumsübertragung voraussichtlich Frühling/Sommer 2028

Mit was für Kosten muss ich beim Kauf einer Liegenschaft noch rechnen?)

Notariat- und Grundbuchkosten sind 1‰ des Kaufpreises. Zusätzlich sind Errichtungskosten für die Schuldbriefe (Hypothek) von Ihrer Seite zu berücksichtigen

Darf der Innenausbau selbst bestimmt werden

Wenn es der Baufortschritt zulässt, dürfen alle Materialien, die den Innenausbau betreffen selbst bestimmt werden. Dabei ist zu beachten, dass die Auswahl ausschliesslich bei den, von der Bauherrschaft ausgewählten Unternehmern, getroffen werden kann.

Wie hoch werden die Nebenkosten ausfallen?

Die Nebenkosten belaufen sich auf 0.7% bis 1% des Kaufpreises.

Wer ist die Bauherrschaft?

EG Hadlikon 1
c/o Konzeptraum GmbH
Buchgrindelstrasse 9
8620 Wetzikon

Kontakt

Pascale Braun

Pascale Braun

E-Mail: p.braun@gfeller-treuhand.ch
Telefon Direkt: 044 802 20 38
Telefon Vermarktung: 044 802 20 40

Lara Tunon

Lara Tunon

E-Mail: l.tunon@gfeller-treuhand.ch
Telefon Direkt: 044 802 20 45
Telefon Vermarktung: 044 802 20 40